中照資本，智慧城市產業(yè)發(fā)展新動力

2015-09-08 16:07:57 來源：

　　中照資本，全稱中照(深圳)資產管理發(fā)展有限公司，是專注于智慧城市產業(yè)發(fā)展基金及智慧產業(yè)并購基金的投資運營服務商。在城市基礎設施投資、城市產業(yè)發(fā)展投資、城市資產運營管理等領域積累了豐富的運作經驗。

　　一、關于中照資本

　　中照資本以符合國家政策的城市產業(yè)發(fā)展基金、產業(yè)并購基金為載體，通過融資租賃、PPP 、PE、VC 等方式，為城市基礎設施的“投融建管”、城市資產的保值增值、城市產業(yè)發(fā)展等提供服務，推動城市產業(yè)的可持續(xù)發(fā)展及市政基礎設施建設的綠色發(fā)展。

　　我們在城市發(fā)展、城市規(guī)劃、城市環(huán)境治理等城市產業(yè)及基礎設施等領域進行了眾多的聯合投資及建設。為廣東、云南、貴州、江蘇、北京、成都、西安、溫州等眾多城市管理者提供了城市產業(yè)發(fā)展資金及全方位立體服務。

　　投資涉及城市基礎設施、城市安居工程、城市核心場館工程，城市文化旅游、城市能源供給、環(huán)境治理、城市醫(yī)療教育、智慧城市、智慧交通、城市亮化、園林綠化等產業(yè)，所投資運營的工程項目曾獲得中國建設工程魯班獎、詹天佑獎等國家級獎項。

　　1、業(yè)務組合

　　城市開發(fā)、產業(yè)投資、城市運營、基金管理。

　　2、投資方式

　　以 PPP 項目合作形式，滿足地方各類項目的投資建設。

　　以 PE/VC 形式，扶持創(chuàng)新性企業(yè)，優(yōu)化資金配置方向，實現財政資金杠桿放大效應和城市產業(yè)的引導效應，打造和培育出屬于城市的若干產業(yè)龍頭上市企業(yè)。

　　以融資租賃形式，盤活地方政府及企業(yè)受制于債務問題的資產，提高資產利用效率，緩解新建項目融資壓力。

　　3、投資理念

　　包括三大理念：聚集有效資金;聚焦優(yōu)勢項目;長期價值投資。

　　4、企業(yè)理念

　　立足長遠

　　中照資本注重長期投資，追求可持續(xù)發(fā)展。不急功近利，不做短視者，敢于承擔。

　　創(chuàng)造價值

　　中照資本的核心行動理念：理性、嚴謹、平實。為城市產業(yè)、投資人、企業(yè)創(chuàng)造可持續(xù)增長的價值。腳踏實地，從細節(jié)做起，盡職自律，審慎論證。

　　共贏發(fā)展

　　合作誠可貴，融合價更高，以合作創(chuàng)新緊抓和諧發(fā)展的主動權和新契機!

　　二、投融資模式 1、智慧城市產業(yè)發(fā)展基金以市場為導向，以專業(yè)化為手段，通過產融結合的創(chuàng)新模式，推動智慧城市基礎設施的投融建管和城市產業(yè)的可持續(xù)造血發(fā)展。

　　2、基金解決的問題

　　解決地方資產負債約束問題

　　解決新建項目融資問題

　　解決存量項目債務問題

　　3、投資流程

　　項目初調→專業(yè)評估→盡職調查→投資決策→投資管理→退出機制

　　三、核心業(yè)務

　　1、PPP 模式

　　Public—Private—Partnership，公共私營合作制，政府、盈利性企業(yè)和非盈利性企業(yè)基于某個項目而形成的相互合作關系的形式。在 PPP模式中，政府與中照資本之間為了合作建設城市基礎設施項目或是了提供某種公共物品和服務，以特許權協(xié)議為基礎，彼此之間形成一種伙伴式的合作關系，并通過簽署合同來明確雙方的權利和義務，以確保合作的順利完成。