風水師無量子介紹說：高考剛剛落幕，這場大考，關系到他們讀什么大學，未來讀什么大學。從幼兒園開始，家長們就在關心學區問題，說到學區，最重要的就是學區房。小學對學區的要求劃分得非常嚴格，長沙的小學對口劃片公示，更抓人眼球，人們關心的是，自己買的小區，對口哪所小學，是不是重點小學。學區房已經成為孩子上名校的標配。很多家庭砸鍋賣鐵購買學區房，就為了讓孩子能接受相對好的教育。

無量子，當代道家學者，養生學專家，易學專家，2018年國際易學獎提名者。農民。隱士，出生于湖南烏龍山，洛書草堂創建人，國學大師，建筑風水大師，殯葬學專家，草藥專家，養生學專家。

風水師無量子介紹說：在北京，2019年以后新買的房子將不再對應固定的小學，“搖號入學”等新政，北京的學區房正在發生大變革。在重慶，雨夜里，家長為了孩子上小學通宵排隊。小學還要面試家長。目前，重慶民辦小學最貴的學費22.9萬元。同樣在長沙，學區房依舊是“高燒不退”。對于長沙的中產階級來說，優質的學區房是剛需，而且越早買越好。與普通住宅相比，學區房更具有保值增值的功效。在武漢，最貴的房子一定在名校旁。

通往未來的門票價，長沙的中產階級，最怕的是什么?自身財富的縮水和孩子無法獲取良好教育。在孩子的起跑線上，不是比拼智力的高低，而是比拼學校的好壞。學區房說白了，只是給孩子一張通往未來更好生活的門票。在某種程度上講，教育可以決定人的命運。

風水師無量子介紹說：對于學區房投資，在長沙教育資源短缺的背景下，不要低估在內環的任何一所小學，“高燒不退”的學區房，出門就是學校，而且是名校名師，放學直接回家。據了解，長沙2018年升學政策，繼續實行單校劃片的方式，但是也有多個區域試行多校劃片。目前，試點多校劃片的有：開福區，雨花區，天心區，芙蓉區，岳麓區。

在五一廣場周邊幾乎沒有新房供應。周邊可拆遷的與待開發的地塊很少。能對口小學的學區房，出來一套賣一套。在主城區，一般重點學區房比非學區房，每平米貴5000-7000元。

學區房，只是一種籌碼。你買了學區房不一定能進名校，但沒有學區房幾率更渺茫。如果你有錢，為什么不買呢?

長沙的學區政策大家都知道，每所小學招收周邊特定區域的學生。為了讓孩子享受到更好的教育，不少家長都選擇買房入學。今天，風水師無量子給盤點下長沙前十重點小學的學區范圍以及房價。(ps：樓盤參考2017年公布的學區范圍，目前可能有所調整。房價來源某網站公布的均價。僅供大家參考)

此排名不分先后，如有遺漏，歡迎留言補充。

1 .砂子塘小學(雨花區)

對口小區均價：12000~21000元/平米

對口樓盤：明星村、新銳湘都、都市金領、三重星都心、友誼商城住宅業主子女。萬博匯、陽光錦城業主子女。

2. 楓樹山小學(雨花區)

對口小區均價：12000~16000元/平米

對口樓盤：興威名座、三重大廈、中天楓景、興威新嘉園、楓丹白露、宏澤佳園業主子女。

3. 大同小學(芙蓉區)

對口小區均價：暫未收集到

對口樓盤：省委，省司法，旭華儀表廠宿舍區域

4. 長沙市實驗小學(岳麓區)

對口小區均價：20000~24000元/平米

對口樓盤：八方小區A區、B區、C區和D區

5. 麓山國際實驗小學(岳麓區)

對口小區均價：13000~14000元/平米

對口樓盤：恒大華府、鈺龍天下佳園、北京御園、楓雅名苑、萬象府臺

6. 一師二附小(開福區)

對口小區均價：暫未收集到

對口樓盤：1.中山西路：水風井口——黃興北路東街口的雙號;2.蔡鍔北路：水風井口1號—233號內的單號(不含少帥府);3.教育街、巡道街的所有門牌號;4.又一村的所有門牌號(不含鉑宮)。

7. 青園小學(天心區)

對口小區均價：11000~14000元/平米

對口樓盤：402隊宿舍、富興嘉城、富興匯中央、環達路橋、金葳佳園、凱姆國際、滿庭芳、清政園、天一康園、湘超景園、鑫天山水洲城、鑫遠湘府華城、星語林名園、陽光嘉園、興康同和家園、沁園、中建信和城。

8. 仰天湖小學(天心區)

對口小區均價：12000~14000元/平米

對口樓盤：華宮大廈、華韻城市風情、嘉盛奧美城、明媚星城、錢隆首府、江山資源大廈、友阿光大大廈、佳逸豪園

9. 育才小學 (芙蓉區)

對口小區均價：暫未收集到

對口樓盤：省政府機關二院大院東區、西區宿舍、長沙有色冶金設計院宿舍、南元宮巷教師宿舍、維一星城、城市花園、金佛大廈、三湘萬千、湘雅二醫院宿舍、長沙銀行宿舍等。

10. 育英小學 (芙蓉區)

對口小區均價：湘域中央20000多元/平米，其它暫未收集到

對口樓盤：長沙市液化氣公司宿舍、華天大酒店內宿舍、長沙勘測設計院宿舍(含文藝路宿舍區)、長沙市第六中學老校區內宿舍、袁家嶺新華書店宿舍、曙光路糧店宿舍、市紡織公司宿舍、省農資公司宿舍、君臨天廈商住樓、湘域中央等。

風水師無量子總結4條學區房購買建議：

1.優質的學區房是剛需，越早買越好。

2.買教育強區的學區房。在長沙，天心區與雨花區。教育強區的小學、中學以及師資，相對更好。買周邊有很多好學校的的學區房，不管怎么樣劃片，都可以對口到好學校。

3.在長沙內環的任何一所小學，都不要低估。很可能像“師大附小”一樣麻雀變鳳凰。未來，不是選名校，而是選名師。

4.最好是名校在家附近。不用坐地鐵、公交或開車送讀，也不用在老破小區里陪讀。名校離家太遠，孩子與家長都遭罪。

總結成一句話，學區房換來的是教育機會成本與時間成本的節省，選學區房要選風水好的房子，文昌位能促使孩子學業有成，風水師無量子介紹說：昔日孟母三遷，最后也是遷到了學區房，才成就了孟子這樣的大學者。更多關于家居風水，學區房風水布局方面的問題可直接咨詢無量子本人。