河南漢豐集團開發比克漢豐科技產業園2015年底建成

2015-08-22 11:53:56 來源：

比克(漢豐)產業園是以新能源科技創新為主導，集企業研發孵化、標準化生產、商貿展示、金融服務等為一體的大型現代化科技創新產業基地。比克(漢豐)產業園是中牟園區的新地標;是鄭州產業園的新典范，致力打造集研發、制造、培訓于一體的高品質綠色生態園區。預計于2015年年底竣工，建成后可實現入駐各類生產及研發企業300家，實現年產值450億元，新增就業人口3萬余人。

項目分兩期開發，一期規劃總建筑面積約20萬㎡，二期規劃總建筑面積約10萬㎡。

一期總投資約6億元，占地面積為146.5畝。容積率為2.55，建筑密度為37.5，停車位528個。項目地處中原腹地交通樞紐位置，北至緯四路，南至緯五路，西至和風路，東至中興路，處于中牟汽車產業核心位置，于河南省會鄭州和七朝古都開封中間節點位置，北臨隴海鐵路，南臨鄭民高速，西接國道107新線，東接省道223線。北距鄭開大道、鄭汴物流通道和國道310線6公里以內，南距新鄭國際機場約20公里，西距全國最大的編組站鄭州北站25公里。15公里范圍內有京港澳、連霍高速、鄭民高速4個出入口。

比克漢豐科技產業園項目位于中牟汽車產業集聚區中心，區位優勢突出。

1、政策扶持方面，國務院出臺的《關于支持建設中原經濟區的指導意見》

提出“建設鄭州汽車制造基地，推進整車及零部件產業發展。”在《鄭州市汽車產業發展專項規劃》中，中牟被確定為鄭州市整車和零部件產業發展重點區域。

2、產業方面，目前集聚區內有鄭州日產、海馬商務、河南紅宇、鄭州東工四家整車生產企業和60多家零部件生產及倉儲物流企業，國家級研發中心2家，省市級研發中心8家，國家高新技術企業5家，集聚區將發展成為鄭州乃至河南省重要的汽車及零部件制造基地。

3、資源方面，首先是土地資源。集聚區內土地資源豐富，投資建設成本較低，適宜承接汽車及零部件項目。其次是勞動力資源優勢，中牟有70萬人口，其中城鎮技能人才2萬。中牟是河南省職業教育先進縣，有12所職業技術院校，在校生3萬多，為中牟經濟發展提供了有力的人才保障。

比克漢豐科技產業園的規劃結構為“一心兩軸多片區”。一心是服務配套中心;兩軸分別是景觀軸和形象展示軸;多片區即規劃由不同的建筑形式形成多個片區，既便于管理，又能創造出豐富的院落空間。

為了營造園區內部高品質的生態環境，將綠地系統分為主要生態廊道、次要生態廊道、道路綠化、屋頂綠化、庭院綠化、廣場綠化和防護帶七類，為園區構建優質的綠地景觀。

景觀系統組織以綠地體系為依托，以中心公共綠化帶構成的園區開放空間為主要的景觀軸線，主要和次要景觀節點分布于主要和次要景觀軸線上，整體環境設計以親人親綠為宗旨，強調回歸自然的感受。

園區的建筑按功能可分為六大片區：

階梯式廠房區建筑呈階梯式，總建筑面積約7萬㎡

圍合式廠房區位于一期中央位置，共5棟，呈半圍合的院落形式，總建筑面積約3萬㎡

整體式廠房區共8棟，一期建筑面積約3萬㎡

臨街式廠房區總建筑面積約6萬㎡

獨棟式廠房區位于二期西側，共8棟，總面積約2萬㎡

工廠配套區位于緯五路與中興路交叉口，包括研發樓和辦公樓，總建筑面積約3萬㎡

一期有5種樓型，分獨棟和雙拼設計。

研發辦公樓為塔樓設計，分A、B兩座，每座27層，建筑占地面積約2.5萬㎡，其中地上總建筑面積約1.7萬㎡，地下建筑面積約為3200㎡。每層層高3.6米,建筑總高97.3米。

根據塔樓功能分為研發配套和商務辦公區。

研發配套總建筑面積約為2萬㎡，商務辦公總建筑面積約為2.7萬㎡，休閑服務建筑面積約為2萬㎡。

A型建筑

位于一期北側，半地下為倉庫，地面各層均為廠房。建筑面積約9000㎡

B1型建筑

位于一期中部，半地下為停車庫及倉庫，地面各層均為廠房。建筑面積約8400㎡，

B2型建筑

位于一期中部，半地下為停車庫及倉庫，地面各層均為廠房。建筑面積約8300㎡

C型建筑

位于一期西側，半地下為停車庫及倉庫，地面各層均為廠房。建筑面積約7500㎡

D型建筑

位于中興路和緯五樓布置，為標準廠房,總建筑面積為約5400㎡，總共8層廠房，首層高4.2米，其他層高3.9米。

一、二、三層面積約800㎡;四、五層面積約700㎡;六至八層面積約480㎡

公司引進專業化物業管理模式，負責供電、供暖、供水、供氣、電梯等設施的運行、維修、養護;負責城內各種建筑設施、道路的維護;負責公共部分綠化、衛生;實行全封閉式管理，引進智能安全管理設備，負責提供24小時保安巡邏服務;員工公寓的管理，負責互聯網的接通與建設工作;為個客戶提供餐飲、住宿、會議、會展、體育中心服務。人力資源方面，負責、協助企業招聘工作、人力資源培訓和委托工作。并且有金融支持，引進銀行、金融機構、協助客戶融資，為客戶提供相關的擔保服務。

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