慈城歷史悠久，文化價值突出，城鎮風貌獨特，是國家級歷史文化名鎮，世界文化遺產大運河沿線的文化重鎮。

近年來，國家各部委日益重視歷史文化遺產的保護與傳承利用工作，浙江省千年古縣城復興計劃與寧波市翠屏山發展戰略也均對慈城古城發展提出新要求。

(資料圖)

近日，寧波市人民政府審批通過《寧波市慈城古城控制性詳細規劃》。古城控規對已有的《寧波市慈城歷史文化名鎮保護規劃》進行了細化和完善，為慈城古城整體性保護、建設和管理提供法定依據。一起來看具體內容↓

區位與范圍

*規劃范圍為寧波市國土空間總體規劃確定的城鎮控制單元（編號JBKG23），東至東護城河、慈駱路、清道山，南至蕭甬鐵路，西至江北大道、廟灣路、西城河，北至慈湖、慈湖中學、慈湖逸墅北側，面積348.7公頃。

古城定位與發展目標

*慈城是寧波翠屏山中央公園的門戶、大運河國家文化公園核心文化展示園，是體現慈孝文化、耕讀文化、建筑文化、藥商文化特色的江南第一古縣城。

*發展目標：高標準創建文旅融合示范區，打造融游覽觀光、休閑度假、文化體驗為一體的國內著名旅游目的地，建設民生幸福之城、古跡傳承之城、文化體驗之城、生態優美之城。

空間結構

*規劃古縣城構建“軸線縱橫、連點成網、兩區互融、綠環抱城”的發展結構。

*點：延續解放路中段的城市商業核心和古縣衙的文化象征核心，加強東城馮俞宅、西城永明坊節點的文化輻射作用，同時補充東鎮橋街城市客廳節點。

*線：搭建產業和生活融合發展的網絡。

*面：傳統居住片區和文化展示片區完善提升，外圍強化環城綠地生態特色。

功能布局與總指標

*圍繞文化、旅游、居住、生態四大功能，東城以文化展示及商業服務為主，延續少量居住功能；西城以居住及設施配套為主，點狀布局文化產業功能。

*規劃常住人口：1.93萬人。

*規劃城鄉建設用地總規模：295.3公頃。

*規劃總建設規模：97.4萬平方米。

深化保護控制

*延續《寧波市慈城歷史文化名鎮保護規劃》的剛性規定，并作為強制性內容進行管控。

*進一步核查古城遺產資源，將具有一定價值的近現代公共建筑納入保護對象，細化傳統風貌建筑管控要求。

*鼓勵結合文物保護點、歷史建筑的區位與建筑價值特征，植入公共服務功能。

優化產業格局

*策略：拓展文化產業類型，增強發展韌性。

*將規模過大的文旅區化整為零，通過強化主題，發揮集聚效應，有效配置服務設施；結合各種游覽方式，建立多種主題游線，滿足多元需求。

*空間布局：東城集中聯片發展，延續現狀文旅商業與旅游服務業；西城重點支撐性發展，利用工廠空間增加產業、辦公、服務等相關內容。

改善居民生活

*策略：“全齡友好、高配設施”的核心理念。既滿足古城老幼活動使用，也要創造服務優勢，吸引青年及人才。

*新增古城客廳、社區體育中心兩處城鎮級設施。

*古城內劃分2個“十分鐘”生活圈。

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